Ce devis est-il au juste prix ?
Vous financez un chantier à Douala ou à Yaoundé depuis l'étranger. Le devis arrive par WhatsApp, souvent écrit à la main. Déposez-le : nous le comparons à une base de prix camerounaise datée et nous vous montrons chaque écart.
Le dépôt de devis ouvre bientôt. Le rapport ci-dessous est un exemple complet, sur un vrai devis manuscrit.
- ciment : dans la fourchette
- main d'œuvre : +131 %
Verdict
Abusif
- Écart total estimé
- +840 000 FCFA
- Lignes concernées
- 4 sur 11
- Total du devis
- 3 025 000 FCFA
- Base de prix
- Douala — août 2026
Le verdict, l'écart total et le nombre de lignes concernées sont gratuits. Le rapport dit lesquelles, et pourquoi.
Vous payez, et vous ne voyez rien.
Chaque année, des milliers de Camerounais financent une maison, une boutique ou un immeuble de rapport depuis la France, la Belgique, l'Allemagne, le Royaume-Uni, les États-Unis ou le Canada.
Le devis arrive en photo. Des nombres ronds, pas de prix unitaires, une main d'œuvre en forfait. Vous ne connaissez pas le prix du sac de ciment à Douala ce mois-ci, ni le prix d'un m3 de béton armé, ni la part normale de la main d'œuvre.
Alors soit vous payez ce qu'on vous demande, soit le chantier s'arrête pendant des semaines de discussions en famille.
Ce qui existe aujourd'hui
- Le cousin qui s'y connaît
- Gratuit, lent, non qualifié, et socialement coûteux.
- L'agence de maîtrise d'ouvrage déléguée
- Un pourcentage du budget, versé à une société qui vend aussi la construction. L'arbitre et le joueur sont la même personne.
- Un devis collé dans une IA générale
- Une réponse assurée, sans base de prix camerounaise et sans date. Elle ne lit pas une photo manuscrite de façon fiable.
- La mercuriale de l'État
- Elle existe, en PDF, administrative, difficile à trouver et illisible pour un non-professionnel.
Le devis entre. Les chiffres sortent.
- 1
Déposez le devis
PDF, Excel, ou photo prise au téléphone. Un devis fait souvent trois photos : déposez-les toutes. Pas de compte, pas de formulaire.
PDF · Excel · JPG · PNG · HEIC
- 2
Le verdict, gratuit
Juste, à négocier ou abusif. L'écart total estimé en FCFA, le nombre de lignes concernées, la ville et l'édition de la base. En moins de trois minutes.
Gratuit · sans compte
- 3
Le rapport, ligne par ligne
Quelles lignes, de combien, contre quelle fourchette et à quelle date. Les quantités qui ne tiennent pas, les lignes en trop, celles qui manquent. Et le message à envoyer.
3 000 à 60 000 FCFA, une fois
Voici le rapport de ce devis.
Exemple complet, établi sur le devis manuscrit en haut de page. Chaque fourchette porte sa ville et son mois. Une fourchette sans date est un bug.
1Agglo 15 creux
+8 %- Quantité
- 1 500 u
- Prix unitaire
- 200 FCFA/u
- Fourchette marché — Douala, août 2026
- 150–185 FCFA/u
- Écart
- +22 500 FCFA
Au-dessus du haut de fourchette.
2Ciment 50 kg
—- Quantité
- 60 sacs
- Prix unitaire
- 4 900 FCFA/sac
- Fourchette marché — Douala, août 2026
- 4 700–5 200 FCFA/sac
- Écart
- 0
Dans la fourchette.
5Fer à béton
—- Quantité
- 500 kg
- Prix unitaire
- 900 FCFA/kg
- Fourchette marché — Douala, août 2026
- 820–950 FCFA/kg
- Écart
- 0
Dans la fourchette.
8Planche de coffrage
+18 %- Quantité
- 1,5 m3
- Prix unitaire
- 65 000 FCFA/m3
- Fourchette marché — Douala, août 2026
- 45 000–55 000 FCFA/m3
- Écart
- +15 000 FCFA
Bois neuf facturé, coffrage réutilisable.
10Main d'œuvre (forfait)
+131 %- Quantité
- 1 forfait
- Prix unitaire
- 1 200 000 FCFA
- Fourchette marché — Douala, août 2026
- 380 000–520 000 FCFA
- Écart
- +680 000 FCFA
40 % du devis, sans détail par corps d'état.
11Divers et imprévus
+7 %- Quantité
- 1 forfait
- Prix unitaire
- 200 000 FCFA
- Fourchette marché — Douala, août 2026
- —
- Écart
- +119 000 FCFA
Ligne sans contenu. À plafonner à 5 % du total.
Les 5 autres lignes du devis sont dans la fourchette de Douala pour août 2026.
Contrôle des quantités
La dalle fait 60 m2. Elle demande environ 6 m3 de béton, soit 40 sacs de ciment. Les 60 sacs du devis couvrent la dalle et les élévations : la quantité tient.
Le sable annoncé, 5 m3, ne suffit pas pour 60 sacs de ciment. Comptez 8 m3. Les 3 m3 manquants reviendront plus tard, en extra.
Lignes absentes qui deviendront des extras
- Aucun poste de transport des matériaux sur le chantier.
- Aucun poste d'eau de gâchage ni de cure du béton.
Hors base
Fil recuit et pointes : trop peu de relevés à Douala ce mois-ci. Nous ne devinons pas. Ces deux lignes sont listées, pas jugées.
Message de négociation
À la fin du rapport, un texte prêt à transférer. Ce sont les chiffres qui négocient, pas vous.
Bonjour, merci pour le devis. Trois points avant de valider. Un : la main d'œuvre est en forfait à 1 200 000 FCFA, soit 40 % du devis. Pouvez-vous la détailler par corps d'état ? Deux : la planche de coffrage est à 65 000 FCFA/m3, la fourchette à Douala en août 2026 va de 45 000 à 55 000. Trois : la ligne « divers et imprévus » n'a pas de contenu, je propose de la plafonner à 5 % du total. Le reste du devis est cohérent.
Nous n'avons rien à gagner sur vos travaux.
- Aucun intérêt dans le chantier
- Nous ne construisons pas. Nous ne recommandons aucun artisan. Nous ne prenons pas de pourcentage du budget. Nous vendons un rapport, une fois.
- Chaque fourchette a une ville et un mois
- La base de prix vient de la mercuriale et des bordereaux de prix unitaires, de devis réels collectés à Douala et à Yaoundé, et de relevés de prix matériaux avec un réseau d'artisans et d'ingénieurs.
- Un document, pas une dispute
- Le rapport est daté et neutre. Il se transfère au contractant sans accuser personne. Nous écrivons l'écart, pas l'intention.
Quatre tarifs fixes, selon la taille du devis.
Un paiement, une fois. Pas d'abonnement. Le prix est affiché en FCFA, la somme prélevée sur la carte est affichée avant le paiement.
- Rapport — devis jusqu'à 2 M FCFA
- 3 000 FCFA(5 €)
- Rapport — 2 à 10 M
- 9 000 FCFA(15 €)
- Rapport — 10 à 50 M
- 25 000 FCFA(38 €)
- Rapport — plus de 50 M
- 60 000 FCFA(92 €)
Pack Chantier
30 000 FCFA(45 €)
10 rapports, valables 12 mois, à n'importe quel tarif. Pour le chantier qui reçoit un devis à chaque phase.
Ce que nous ne vendons pas
Si notre base ne couvre pas la moitié des lignes de votre devis, nous le disons avant de vous demander de l'argent, et nous ne facturons pas de rapport à moitié vide.
Le prochain devis arrive dans quelques semaines.
Fondations, dalle, élévation, toiture, carrelage, électricité, plomberie : un devis par phase. PrixJuste237 ouvre bientôt à Douala et à Yaoundé, en français et en anglais.
Voir l'exemple de rapport